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양도소득세란 토지나 건물과 같은 부동산이나 분양권, 골프회원권, 주식 등을 팔 때 발생하는 소득에 대하여 과세하는 세금입니다. 양도차익에서 장기보유특별공제, 양도소득기본공제 등을 적용한 양도소득과세표준 금액을 기준으로 누진세율을 적용하여 계산을 하게 되는데요. 사실 일반인들이 제대로 계산하기가 쉽지가 않죠.
그래서 이럴때 이용하는 것이 바로 양도소득세 자동계산인데요. 이번 포스팅에서는 양도소득세 자동계산 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 대략적으로 세금이 얼마나 발생할지 미리 파악해 볼수 있어서 좋습니다.
일단 포털사이트에서 '홈택스'로 검색하고 국세청 홈택스에 접속하시면 됩니다.
접속한 후에 일단 로그인을 해야 하는데요. 비회원로그인, 공인인증서 로그인, 아이디비번 로그인중에 선택해서 하시면 됩니다. 홈택스는 유용한 서비스를 많이 제공하기 때문에 가급적 회원가입이나 공인인증서 등록을 하시기를 권장합니다.
로그인 하신후에 최상단 우측 메뉴중에서 '모의계산'을 클릭해 주세요.
모의계산 화면으로 들어오면 다양한 모의계산을 할수있는 메뉴가 있는데요. 그중에서 양도소득세 자동계산 메뉴를 클릭하고 들어가시면 됩니다.
그러면 위와같이 계산법을 선택할수 있는 화면이 나오는데요. 크게는 양도가액·취득가액 모두 알고있는 경우와 취득가액을 모르는 경우로 나뉘는데 저는 양도가액,취득가액 모두 알고있고 1개 부동산 양도시 계산 메뉴로 계산을 한번 해보겠습니다.
드디어 계산화면에 들어왔습니다. 양도일자, 취득일자부터 양도가액, 취득가액 등 해당 사항에 금액을 모두 입력하시고 마지막에 세액계산하기 버튼을 클릭하시면 세액을 확인하실수 있습니다.
세액계산하기 버튼을 클릭하면 팝업창과 함께 이렇게 산출세액, 자진납부할세액, 지방소득세 자진납부세액 등 표 형식으로 된 계산결과를 확인하실수 있습니다. 아주 간단하고 쉽죠? ^^
참고로 양도소득세 신고기한은 아래와 같습니다.
- 토지/건물/부동산 권리 및 기타 자산 : 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월후까지
이상, 양도소득세 자동계산 방법에 대해서 알아봤습니다. 양도시 과연 세액이 얼마나 될까 궁금하신 분들께 유용한 정보가 되었길 바랍니다. 추워진 날씨에 감기 조심하시고 오늘도 즐거운 하루 되세요~