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등기부등본은 부동산 거래시에 대상 부동산의 지번, 지목, 구조, 면적 등의 현황과 소유권, 저당권, 전세권, 가압류 등의 전반적인 권리관계 설정 여부를 알수있는 서류인데요. 부동산 매매계약 및 임대차계약 등을 할때 반드시 확인해봐야 하는 것중에 하나죠.
예전에는 관할 구청 등에 방문해서 열람 및 발급을 할수가 있었지만 요즘엔 인터넷으로도 아주간편하게 하실수가 있는데요. 이번 포스팅에서는 등기부등본열람 무료로 하는 방법과 모든 정보를 보실수 있는 수수료를 지불하고 하는 방법에 대해서 알아보겠습니다.
먼저 포털사이트에서 '인터넷등기소'라고 검색하신 후에 대법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr) 홈페이지로 접속하시면 됩니다.
등기부등본열람 무료로 하기 위해서는 인터넷등기소 메인페이지에서 화면 중앙에 크게 있는 메뉴중 부동산등기 > 열람하기 메뉴를 클릭하세요.
열람하기를 클릭하고 들어오시면 위와같은 화면이 나오는데요. 열람을 원하시는 부동산의 주소를 간편검색/지번/도로명/고유번호/지도 중에서 편한 수단을 선택해서 주소를 찾으실수 있습니다. 주소를 찾은 후에는 '검색'을 클릭하시면 되는데요.
열람수수료는 700원, 발급수수료는 1,000원 입니다. 무료로도 보실수는 있으나 무료로 열람 가능한 정보는 아주 제한적입니다. 큰 돈이 오가는 부동산 거래에서 중요한 등기부등본을 관공서에 왔다갔다 하는 교통비도 안되는 소액수수료를 지불해서 열람 및 발급이 가능하니까 괜찮은것 같은데요. 물론 무료였으면 더 좋겠지만 현재 인터넷 무료열람 방법은 없습니다.
검색을 하고나면 이렇게 나오게 되는데요. 열람을 하실려면 결과에서 가장 우측의 '선택' 버튼을 눌러주세요.
선택을 하고나면 그 아래로 등기기록 유형을 선택하는 화면이 나오는데요. 전부 또는 일부를 선택하고 말소사항 포함, 현재유효사항 등을 선택하시면 됩니다. '다음'을 클릭하세요.
그 다음으로는 주민등록번호 공개여부를 선택하는 화면이 나오는데요. 원하시는 항목을 선택하시면 됩니다.
이제 열람 하실 부동산 목록이 나오고, 수수료 금액이 나오는데요. 우측하단의 결제 버튼을 클릭하시면 로그인 하라는 화면이 나오는데, 핸드폰번호로 간단히 비회원 로그인 하실수 있습니다. 그 다음에 최종적으로 결제를 하시면 등기부등본열람을 하실 수가 있습니다.
이상으로, 등기부등본열람 무료로 하는 방법과 수수료를 지불하고 열람 및 발급을 하는 방법에 대해서 알아봤는데요. 부동산 거래에 중요한 확인사항이므로 700원, 1,000원의 수수료를 들여서라도 반드시 제대로 확인하시는게 좋을것 같습니다. 그럼 오늘도 즐거운 하루 되세요~