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모든 부동산 거래시에는 해당 부동산의 요율에 따라 무조건 취등록세가 발생하게 됩니다. 사실 요율만 알고있으면 계산기 두드려보면 아주 간단한데요. 부동산 지식이 많거나 부동산 관련 직업이 아닌 이상, 일반적인 분들은 기억하기도 어렵고 알고있었다가도 까먹기 쉽상이죠.
그래서 이럴때는 간단하게 계산해 주는 계산기 서비스를 찾게 되는데요. 이번 포스팅에서는 아파트 취등록세 계산기에 대해 알아보겠습니다. 너무 간단하니까 필요하실때 바로 이용하시면 되겠습니다.
아파트 취등록세 계산기
포털사이트에서 '부동산114'로 검색하셔서 결과에 나온 부동산114 사이트로 이동하시면 됩니다. 워낙 유명한 사이트니까 대부분은 아실것 같네요. 부동산 관련 다양하고 방대한 정보를 제공하는 사이트죠.
접속하신 후에, 첫 메인페이지에서 스크롤을 쭉 내리시면 우측 하단에 퀵메뉴가 있는데요. 그중에서 '부동산 계산기' 메뉴를 클릭하시면 됩니다.
어디있는지 못찾겠다! 하시는 분은 위 그림을 참고해 주세요. 대략 어디쯤인지 아시겠죠? ^^
부동산 계산기를 클릭하면 위와 같은 화면이 나오는데요. 아파트 취등록세 계산기로 가기 위해서는 부동산 매도, 매수시에 있는 '취득세' 메뉴를 클릭하시면 됩니다.
자 이제 다 왔습니다. 아파트 취등록세 계산기 화면입니다. 지역과 아파트를 선택하면 자동으로 아래쪽에 취득가액과 전용면적이 입력이 되는데요. 직접 숫자를 수정하셔도 됩니다.
그리고, 아파트 선택을 하지 않으시고 그냥 취득가액과 전용면적에 바로 숫자를 넣고 계산하셔도 됩니다.
* 아파트를 선택하면 자동으로 나오는 취득가액은 현시점 기준시세 입니다.
* 실거래가액이 기준시가에 미달할때는 기준시가를 이용해 주세요.
저는 임의로, 노원구 상계동 상계1차중앙하이츠를 선택했구요. 계산 버튼을 눌러 계산해보겠습니다.
기준시세 32,250(만원)이고, 전용면적 85㎡ 이하라서 비과세 대상이라서 계산결과, 위와 같이 취득세는 총 3,547,500원이 나왔습니다. 어떠신가요? 너무 쉽고 간단하죠.^^
그럼 저렇게 계산이 되는 기준 요율은 어떻게 되는지... 위의 요율표를 참고하시면 되겠습니다.
취득세 0.8~3.5%, 지방교육세 0.1~0.3%, 농어촌특별세는 전용면적에 따라 0.2% 또는 비과세 입니다.
이상, 아파트 취등록세 계산기 이용방법에 대해 살펴봤는데요. 필요하신 분들께 도움이 되는 정보였으면 합니다. 그럼, 좋은집 좋은아파트에서 행복하게 사세요~
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